资产评估硕士考研，资产评估学科目所占比例为30%，题目类型分为选择、判断和计算题，考生要有针对性的进行复习和练习，尤其是要加强计算题的专项练习，下面和大家分享资产评估考研计算题精粹，其中融合了不同类型的计算题目，希望大家通过做题不断提高自我。

  运用重置成本法计算固定资产的评估值。

  主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。

  1、已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用率假设为100%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。（所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0．4972，年金现值系数为3．3522，折现率为15%，年限为10年的年金现值系数为5．0188）

  成新率＝10÷（10＋5）×100%＝66．67%

  功能性贬值的计算：

  先计算年超额运营成本：

  前五年：每年 200000÷100×2×20＝8（万元）

  后五年：每年 200000÷100×2×20×（1＋20%）＝9．6（万元）

  再计算年净超额运营成本：

  前五年：每年 8×（1－33%）＝5．36（万元）

  后五年 每年 9．6×（1－33%）＝6．43（万元）

  最后折现处理得功能性贬值额：

  5．36×3．3522＋6．43×3．3522×0．4972＝26．68（万元）

  评估价值＝90×66．67%－26．68＝33．32万元，

  2、 某企业的一条生产线购于1996年10月，帐面原值为750万元，评估基准日为2001年10月。经调查得知，该类设备的定基价格指数在1996年和 2001年分别为100%和140%，假设该设备生产能力在生产过程能够得到充分利用，该设备尚可使用5年，和当前的设备相比，该设备所耗电力能源较大，平均每年多耗4万度，每度电按0。6元计算。（所得税率为33%，折现率为10%，年限为五年，折现率为10%的年金现值系数为3。7908）

  要求：（1）计算该设备的重置成本 （2）计算该设备的实体性贬值额、（3）功能性贬值额 （4）确定设备的评估价值 （小数点后保留两位小数）

  （1） 重置成本＝750×140%/100%＝1050万元

  （2） 实体性贬值率＝5/10＝50% 实体性贬值额＝1050×50%＝525万元

  （3） 功能性贬值额＝40000×0。6×3。7908×0。67＝60956。06元3

  （4）评估价值＝10500000－5250000－60956。06＝5189043。94元

  3、已知某厂的一台设备，资产的功能与价值存在线性关系，若重置全新的同类机器设备，价值为500万元，年产量为500件，被评估设备的产量为400 件。该设备已经使用6年，设备的利用率为100%，仍有9年的使用寿命。但由于技术进步的原因，出现了新设备，其功能相同，但每生产1件产品，可节约甲材料

  2公斤，预计在未来的9年内，甲材料在前五年的价格保持在200元/公斤，从第六年起上涨20%，（该企业适用的所得税率为33%， 假定折现率为10%。年限为5年，折现率为10%的年金现值系数为3．791，复利现值系数为0．621，年限为4年，折现率为10%的年金现值系数为 3．170）

  要求：（1）计算资产重置成本 （2）计算实体性贬值额 （3）计算功能性贬值

  （4）计算评估值（不考虑经济性贬值因素）

  （1）资产的重置成本＝500×400÷500＝400万元

  （2）确定实体性贬值率＝6÷15＝40% 实体性贬值额＝400×40%＝160万元

  （3）功能性贬值＝400×2×200×0．67×3．791＋400×2×240×0．67×3．170×0．621＝659632．0448元

  （4）评估值＝4000000－1600000－659632．0448＝1740367．9552元